1993〜2003年築, 専有面積53.68㎡〜73.68㎡の平均販売価格
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ベルデフラッツ新大阪
大阪府大阪市淀川区宮原一丁目
/ 新大阪駅 徒歩5分
1998年築 / 11階建 / 33戸 / RC造
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1階 / 63.68㎡の場合
相場
3,885万円
61.0万円/㎡
3,205
3,658
4,111
4,565
AI査定結果
推定相場価格
3,885万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,658万円〜4,111万円
57.4万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年9月23日
ベルデフラッツ新大阪
3,480万円（54.6万円/㎡）/ 1階 / 63.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は47.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/27 | 3,480万円 | 54.6万円 | 1階 | 63.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 1,650万円 | 45.7万円 | 5階 | 36.08㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/08/21 | 1,650万円 | 45.7万円 | 1階 | 36.08㎡ | 2K | 南 |
| 2024/08/18 | 1,650万円 | 45.7万円 | 5階 | 36.08㎡ | 1LD・K | 南 |
| 2024/02/10 | 3,380万円 | 59.0万円 | 3階 | 57.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/28 | 2,000万円 | 34.9万円 | 3階 | 57.33㎡ | 2DK+S | 西 |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/27 | ベルデフラッツ新大阪 大阪市淀川区宮原一丁目 | 新大阪駅5分 | 3,480万円 | 54.6万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/27 | ヴァンデュール新大阪CityLife 大阪市淀川区東三国一丁目 | 東三国駅1分 | 3,998万円 | 57.5万円 | 69.59㎡ | 2SLDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2023/07/14 | コスモハイツ神崎川 大阪市淀川区三津屋北二丁目 | 神崎川駅6分 | 2,980万円 | 43.5万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/12/07 | キングスクエア北大阪パークフェリスIII番館 大阪市淀川区新高四丁目 | 三国駅5分 | 3,698万円 | 66.5万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 77戸 | SRC |
| 2026/04/05 | サンマンションアトレ新高 大阪市淀川区新高五丁目 | 神崎川駅5分 | 2,980万円 | 49.2万円 | 60.59㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | SRC |
| 2024/03/14 | エスリード三国駅前 大阪市淀川区新高三丁目 | 三国駅1分 | 3,390万円 | 56.5万円 | 60㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2026/06/22 | エンゼルハイム東三国 大阪市淀川区東三国六丁目 | 東三国駅8分 | 3,780万円 | 58.9万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2026/08/18 | グランドール北大阪 大阪市淀川区西三国二丁目 | 三国駅7分 | 5,280万円 | 67.5万円 | 78.2㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | SRC |
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